Edifié sur un magnifique terrain ce superbe chalet, réparti sur 4 niveaux est situé dans un domaine résidentiel reconnu à toute proximité du village de Megève. Il saura vous enchanter grâce à son superbe jardin d'agrément ainsi que sa vue panoramique sur les pentes du Jaillet et sur le massif des Aravis.Bénéficiant d'absolument aucun vis à vis, vous pourrez profiter, au fil des saisons, de l'intérieur cossu et chaleureux composé de 5 chambres en suite comme de l'extérieur superbement arboré.Le bien se compose de la manière suivante:- 5 chambres en suite dont une chambre de service et une Master-suite de plus de 70m2- Un espace détente avec spa privé, jacuzzi, sauna et salle de sport toute équipée, avec accès direct au jardin- Un bel ensoleillement toute l'année avec une exposition sud/ouest- Propriété close et sécurisée par vidéo surveillance - Pistes de ski à proximitéCe bien rare n'attend que vous !Votre rêve commence ici.

Magnifique appartement à Cologny, avec une jolie terrasse donnant sur un parc verdoyant. L'appartement dispose de 174 m2 habitables, très lumineux, dispose de 3 chambres, dont une transformée en petit salon bibliothèque, 2 salles de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée. La résidence dispose d'une magnifique piscine à l'année avec vestiaires et douches et sauna, un court de tennis, une salle de squash, un club house, une zone barbecue et un coin ping pong.Situé dans un parc de 2 hectares, à seulement 10 minutes du centre, du lac, et du club nautique, cet endroit offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité avec les commodités. L'appartement dispose de 2 places de parking dans un garage fermé, également d'une grande cave, et d'une buanderie privée.  Cette résidence sécurisée représente un investissement tant dans le style de vie que dans la valeur immobilière, offrant une combinaison parfaite de raffinement et de praticité.

Imaginez une charmante villa de style méditerranéen, telle une toile vivante qui célèbre la beauté de son environnement. Cette maison est une œuvre d'art vivante, avec des détails qui témoignent de l'amour de ses propriétaires.Bénéficiant d'une position privilégiée, le jardin et les terrasses offrent une vue intemporelle sur le lac de Lugano, en parfaite harmonie avec la nature et l'élégance. L'atmosphère est douce et romantique.L'atmosphère est douce et romantique, avec des couchers de soleil soigneusement choisis et amplifiés par la possibilité d'un accès direct au lac. Les couleurs du ciel peignent une palette de rouge, d'orange et de violet alors que le soleil se cache à l'horizon.Cette villa est un refuge enchanteur, où l'art, la nature et l'architecture s'enlacent dans une symphonie de beauté, offrant des moments précieux à savourer avec légèreté.

Un Penthouse LuxueuxCe luxueux Penthouse se situe au 2ème étage.Il se compose de vastes volumes donnant accès à la terrasse. 4 chambres à coucher avec dressing et salle de bains ainsi qu'une buanderie.Possibilité d'acheter un box double fermé pour CHF160'000.- .Les futurs propriétaires pourront profiter d’une piscine intérieure aux finitions haut de gamme, avec hammam et sauna. Les plus sportifs seront enchantés de profiter d'une grande salle de gym entièrement équipée en technogym et son espace yoga/pilates avec 2 reformers. Un permis sera aussi déposé pour une piscine extérieure. (en cas d'acceptation, un supplément de CHF 30'000 sera demandés aux propriétaires).The IVY et son architecture Néo-VictorienneLa résidence « IVY » vous surprendra avec son architecture néo-victorienne inspirée des boutiques de luxe de « Rodéo Drive » avec des ornements en pierre et la présence d’éléments de ferronnerie. Les 2 bâtiments sont disposés en ligne pour éviter les vis-à-vis, ils sont orientés plein sud en extrémité de parcelle, sans aucun bruit. Les 10 grands appartements seront construits en respectant le label énergétique THPE avec notamment 140 panneaux solaires en toiture et des batteries pour stocker l’énergie. Les propriétaires profiteront d’une piscine intérieure avec hammam et sauna, avec des finitions inspirées des plus grands palaces. La salle de gym et le studio de yoga entièrement équipés n’auront rien à envier aux clubs de gym du centre-ville. Partout le détail est poussé à l’extrême, notamment dans le garage très lumineux avec un sol en résine blanche, des corniches et des panneaux en bois pour habiller les portes des double box. Un concept sécurité hors-norme protègera le parc et les bâtiments avec une télé-surveillance 24/24.

Au cœur du village de Saint-Tropez, découvrez cette exceptionnelle propriété neuve de 250m² environ, offrant 5 chambres en suite, incluant un studio indépendant, un vaste séjour, une salle de cinéma entièrement équipée, une salle de jeu et une spacieuse buanderie.Entourée d'un jardin privatif luxuriant d'environ 800m², cette demeure dispose d'une place de parking intérieure couverte et de trois places privatives extérieures.Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain en marbre, des robinetteries de luxe, des parquets en chêne dans les chambres, et un magnifique Terrazzo de marbre dans le séjour, reproduisant fidèlement la mosaïque de la Basilique Saint-Marc de Venise. Réalisés par un artisan dévoué, ces détails uniques ont demandé plusieurs semaines de travail.La villa, entièrement climatisée, offre une Pool House équipée, une piscine chauffée de dix mètres par quatre, avec fontaine, et un système de domotique et de vidéo-surveillance permettant une gestion facile via iPad ou smartphone.Située à moins de 600 mètres à pied du port de Saint-Tropez et à 200 mètres de la Place des Lices, cette propriété exclusive ne trouve pas d'équivalent sur le marché. Une visite suffira à vous charmer irrésistiblement.

Sur les hauteurs de Megève, ce chalet d'exception entièrement rénové sur 3 niveaux avec ascenseur, permet de profiter de chacun des espaces au fil des saisons.Cette superbe propriété offre 5 chambres en suite dont 1 chambre de maître. L'espace de vie bénéficie de très beaux volumes , d'une mezzanine et offre une belle luminosité ainsi qu'une vue imprenable quel que soit le moment de l'année. Elle dispose, en outre d'un incroyable espace détente avec piscine, hammam, salle de sport ainsi qu'un bar.Un ski-room et un grand garage complètent ce bien d'exception ainsi qu'un système de sécurité extérieur.La propriété offre également une belle terrasse ainsi qu'un départ et un retour à ski possible depuis le chalet avec les pistes accessibles à pied.Répartition des pièces:Niveau -1:- Bar - Hammam -- Espace loisirs - Salle de sports- Piscine- Douche à l’italienne- Ski room- Garage (5 voitures)- Local « personnel »- WC indépendantNiveau 0:-  4 superbes chambres en suite  - Hall d'entrée- WC indépendantNiveau+1:- Espace de vie: Salle à manger / Salon / Cuisine- Chambre de maîtreMezzanine du niveau +1:- Salon TV Terrasse extérieure

Situé dans la station très prisée de Megève, ce splendide chalet sur trois niveaux avec ascenseur offre une surface généreuse de 864m2 ainsi que des prestations exceptionnelles.Le niveau 0 propose un vaste espace de détente composé principalement d’une piscine terrasse permettant d’utiliser l’espace en salle de yoga, gym ou pour une réception. La piscine à débordement est dotée en outre d’une nage à contre-courant. Vous trouverez également à cet espace 5 superbes chambres en suite. Au 1er niveau, la pièce de vie dispose d’une belle chambre de maître, d’une spacieuse salle à manger modulable grâce à des portes coulissantes ainsi que d’une cuisine fermée semi-professionnelle et dispose d’un balcon avec une exposition Sud-Ouest sur les pistes de Rochebrune. Au niveau -1, l’espace de loisir s’articule autour de 2 pôles : le bien-être et le loisir avec notamment un spa en pierres minérales entièrement équipé. Petits et grands pourront profiter d’une salle de jeux équipée d’un billard, d’un baby-foot ainsi que d’une confortable salle de cinéma. Un ski-room et un grand garage complètent ce bien d'exception, ainsi qu'un système de sécurité extérieur pour une tranquillité d'esprit absolue. La propriété offre également une superbe terrasse ainsi qu'un accès ski-in/ski-out depuis le chalet, avec les pistes accessibles à pied pour un confort ultime. Répartition par niveaux:Niveau 0 :- 5 chambres- Espace loisirs- Salon de thé- Piscine avec sol amovible et modulableNiveau +1 :- Espace de vie : Cuisine (semi professionnelle) - Salle à manger,- Double salon- Bureau- Piano- Chambre de maîtreNiveau -1 :- Bar- Hammam- Jacuzzi intérieur- Salle de cinema- Salle de jeux- Salle de massage- Cave à vin- Ski room- Garage- Salon détente- Local « personnel »- Chambre « personnel »

Au sein d'un cadre enchanteur, cette majestueuse maison de maître est édifiée en 1890 dans le style emblématique de l'Art Nouveau. Incarnant à la fois l'histoire et le raffinement, elle bénéficie d'une restauration complète en 2011 et d'un entretien constant qui marie l'élégance de l'esthétique d'époque et les conforts modernes.La propriété s'étend gracieusement sur une parcelle spacieuse de 2120 m2, offrant la possibilité d'extension. Trois appartements exceptionnels, déployant 6 à 7 pièces chacun et répartis sur les trois niveaux, avec une généreuse superficie moyenne d'environ 220 m2 par étage. La diversité des aménagements se dévoile avec un rez-de-jardin privatif, un somptueux appartement au premier étage, ainsi qu'un duplex offrant un rooftop de 70 m2.  L'espace de stationnement offre plus de 10 places de parkings extérieures et deux box additionnels pour abriter vos véhicules.Depuis 2011, les systèmes de chauffage et d'eau chaude soulignent l'engagement pour l'efficacité énergétique et l'économie d'énergie : le chauffage par radiateur, alimenté aux pellets; l'eau chaude sanitaire assurée par des panneaux solaires thermiques est complétée par un réservoir de 1'500 litres.La propriété est cédée avec les baux existants, insufflant une transition fluide et confortable pour ses futurs occupants. En somme, cette demeure prestigieuse marie harmonieusement le charme d'antan avec le luxe et le style contemporains, offrant une opportunité unique pour des investisseurs.